相關事業
地下室偵測人車通過啟動
高亮模式
當層排氣工法
我們採用「當層排氣」設計,各戶衛浴擁有自己的獨立排氣孔,減少浴室臭氣各戶間流竄問題發生,隨時保持空氣流通,有別於傳統衛浴間空氣流通方式,僅依賴貫通全棟的管道間集中排氣到頂樓排出,易發生排氣不良的狀況。
上配式明水管設計
傳統建築的水管都藏在牆壁裡或地板下,如果發生漏水,影響的多半是鄰居,需要維修時也常要進入鄰居家中,對自己或鄰居都很不方便。
為了日後方便維修、減少敲打所產生的結構破壞,我們的冷熱水管採上配式明管而非埋在樓版中的暗管,雖然建造成本增加,但這樣的設計是有利於維持建物可長可久的工法。
窗框開口鋼筋補強工法
傳統施作開口角隅之補強鋼筋,不設置或設置位置不當,易造成45度角隅斜向裂縫,造成雨水滲入。我們的外牆上開口(門、窗)角隅設置補強鋼筋,以抵抗角隅應力集中,減少剪力裂縫,並於窗框組立填縫完成後,再施作防水層,形成兩道嚴密防護,有效根絕窗框滲水。
屋頂防水工法
防水的第一步,關鍵在素地的平整與清潔,因為若有任何的異物或塵汙附著,都會成為防水材與結構面之間的阻礙。全面施作防水層完成後,進行長達72小時之屋頂試水檢驗,再灌置混凝土壓層以保護防水層,最後表面貼設止滑地磚,歷經四道手續,達到雙重隔熱效果。嚴謹的前置工作和檢驗SOP,都是為了提升防水材附著能發揮最佳功效,才能達到滴水不漏。
穿樑套管鋼筋補強工法
房屋的使用機能上有許多管線配置,難免有部分的管線會穿越樑結構。而樑被穿越的位置,於地震來襲時容易形成裂縫,所以必須補強,藉以確保樑結構行為順利傳遞、增強建築物的穩固性。我們於穿樑套管的管壁左右以及45度角處,特別設置補強鋼筋進行施作工程。
緊急供電設計
垃圾冷藏設施
設置垃圾冷藏室,主因是垃圾會發出異味,有低溫設備可減緩垃圾發出異味,隔絕庫外蟑螂與蚊蟲病菌感染,提供社區良好的垃圾暫存空間,實現垃圾不落地,維護社區整潔。我們特別設置垃圾與廚餘可同時貯存,環保二合一保持低溫,並抑制細菌滋生,24小時開放式自動感應投入口,住戶無需等候或追趕垃圾車,並於冷藏室旁設置感應式洗手台,疫情當前,減少觸摸被感染的可能也隨之降低。